Wonen in Stationsomgeving, Harderwijk

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Stationsomgeving. Stationsomgeving ligt in Harderwijk.

Kerncijfers Stationsomgeving

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Harderwijk.

Aantal woningen

176

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

264 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 388.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Stationsomgeving telt circa 176 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (69% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Stationsomgeving: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 1,0 km en het treinstation op 0,9 km.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Harderwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 554k +4,5% sinds Q1 '25
€530k
Q1 '25
€551k
Q2 '25
€550k
Q4 '25
€543k
Q1 '26
€554k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)
+3,5%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+3,9%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Harderwijk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,6%
84%
Appartement
+4,5%
72%
Hoekwoning
+4,4%
77%
2-onder-1-kap
+3,3%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 230
Huishoudens 140
Koopwoningen 31%
Huurwoningen 69%
Afstand huisarts 1.1 km
Afstand supermarkt 1.2 km
Afstand basisschool 1 km
Afstand treinstation 0.9 km
Afstand ziekenhuis 1 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?