Postcode 3844, Harderwijk

Postcodegebied 3844 heeft 108 straten. Het ligt in de gemeente Harderwijk, provincie Gelderland.

4.462
Adressen
137
Verkocht in 2 jaar
€ 476.733
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen
137 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 3844 in Harderwijk telt 4.462 adressen verdeeld over 108 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 476.733. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3844 zijn de afgelopen twee jaar 137 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Harderwijk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3844 ligt in de gemeente Harderwijk. Hieronder vind je een overzicht van alle 108 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+2,4%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Harderwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +4,7% sinds Q1 '25
€530k
Q1 '25
€551k
Q2 '25
€534k
Q3 '25
€550k
Q4 '25
€543k
Q1 '26
€554k
Q2 '26
€555k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,4% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,5%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+4,3%
Q3 '25
+3,8%
Q4 '25
+2,8%
Q1 '26
+3,9%
Q2 '26
+2,4%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Harderwijk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,2%
81%
Appartement
+3,5%
65%
Hoekwoning
+2,6%
67%
2-onder-1-kap
+2,0%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,6%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3844

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 137 woningen verkocht in Harderwijk (3844).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Harderwijk (3844) is € 476.733 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 3844

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Harderwijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.