Gelderland

Postcode 3849, Harderwijk

72 straten in postcodegebied 3849

1.702

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 834.307

Gem. verkoopprijs

151 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3849 in Harderwijk telt 1.702 adressen verdeeld over 72 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 834.307. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 151 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3849 zijn de afgelopen twee jaar 26 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Harderwijk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3849 ligt in de gemeente Harderwijk. Hieronder vind je een overzicht van alle 72 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Harderwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Harderwijk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3849

Akkerweg 2 Beekhuizerweg 16 Beekweg 7 Berkenboomsweg 1 Biesteweg 19 Binnenweg 4 Bliksdam 15 Boonenweg 4 Bovenweg 11 Brassersweg 2 Bredeweg 2 Brouwersbosweg 13 Coolwagenhof 5 De Allee 23 Dorpshuisweg 17 Duimsweg 1 Duinweg 22 Ebbenhorstweg 1 Glindweg 17 Grensweg 13 Grevenhofsweg 15 Hagenhof 29 Hagenweg 4 Hanlokamp 4 Hessenweg 2 Hierderbeek 1 Hoge Varenweg 31 Huisstee 19 Jonkheer Sandberglaan 74 Kerkpad 4 Kieftweg 6 Kleine Mheenweg 11 Kleine Varenweg 11 Kruisweg 3 Lage Enkweg 11 Lageweg 48 Lokhorsterweg 4 Luchtenburgweg 2 Mheenbroekweg 5 Mheenhof 22 Molenweg 108 Newtonweg 1 Ooster Mheenweg 68 Overkampsweg 1 Paaslohof 42 Paasloweg 14 Papenerf 23 Parallelweg 342 Polenweg 5 Potweg 2 Reigershofweg 6 Ruimelsdwarsweg 8 Ruimelsweg 9 Ruiversdam 17 Schaapskamp 14 Smallepad 8 Snippendalseweg 10 Spiekerweg 4 Stobbeweg 20 Tweede Parallelweg 7 Van Goorswegje 26 Varenplein 17 Varenweg 55 Vlierburgweg 2 Watervalweg 27 Waterweg 2 Wijtgraaf 55 Wouterskampen 66 Zomerweg 19 Zonnesteinseweg 2 Zuiderzeestraatweg 218 Zwaluwenweg 3

Kaart 3849 Harderwijk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Zuiderzeestraatweg 75

Hierden