Gelderland

Postcode 3845, Harderwijk

112 straten in postcodegebied 3845

4.762

Adressen

178

Verkocht (2 jaar)

€ 542.595

Gem. verkoopprijs

135 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3845 in Harderwijk telt 4.762 adressen verdeeld over 112 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 542.595. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 135 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3845 zijn de afgelopen twee jaar 178 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Harderwijk? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3845 ligt in de gemeente Harderwijk. Hieronder vind je een overzicht van alle 112 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Veluwe), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Harderwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Harderwijk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3845

Achterhuusdreef 26 Akerdreef 3 Bachdreef 199 Bakenbergerhout 39 Barbershopdreef 33 Bazuindreef 140 Bazuinpad 21 Bebopdreef 10 Beethovendreef 50 Belcantodreef 61 Bietenrooierdreef 34 Biezenplein 3 Bloemendreef 48 Bluesdreef 51 Blukdreef 7 Boerderijdreef 107 Boterbloemdreef 52 Braambergerhout 90 Broodakkerbrink 98 Chansondreef 87 Chopindreef 100 Clarenbekerhout 15 Dassenbergerhout 27 Disteldreef 22 Dixielanddreef 24 Dotterbloemdreef 24 Dotterbloempad 11 Drielandendreef 146 Eghof 3 Ermelosebrink 7 Evert Hoperf 7 Fagotdreef 58 Fokko Kortlanglaan 31 Goede Reede 67 Goudsbergerhout 33 Goudsbloemdreef 13 Groevenbekerhout 37 Harderwiekerbrink 22 Harderwijkerweg 5 Hildedreef 23 Hooischudderdreef 33 Horlosebrink 13 Horloseweg 15 Horsterhout 10 Jazzdreef 16 Kamgrasdreef 9 Kamperfoeliedreef 54 Karnedreef 52 Klarinetdreef 38 Kleine Akkers 6 Kolbaanweg 2 Korenbloemdreef 50 Kozakkenbergerhout 6 Kweekgrasdreef 12 Leembergerhout 26 Liesbergerhout 30 Madeliefdreef 27 Mozartdreef 102 Musicaldreef 107 Noorderbreedte 6 Oldenallerhout 141 Operadreef 172 Operettedreef 62 Oranjelaan 1 Ossenbergerhout 11 Paardenbloemdreef 51 Pakkenladerdreef 7 Piccolodreef 20 Ploegdreef 33 Ragtimedreef 17 Rapdreef 12 Reeënbergerhout 9 Rijenfreesdreef 38 Rijksweg A28 2 Rock and Rolldreef 14 Rolkipperdreef 44 Salentijnerhout 64 Saxofoondreef 48 Schaarweide 21 Schaffelaarhout 35 Schubertdreef 26 Sleutelbloemdreef 7 Stakenbergerhout 86 Straussdreef 27 Struikbergerhout 16 Sweelinckdreef 37 Swingdreef 60 Tafelbergerhout 20 Tonnenbergerhout 70 Tonselsedreef 237 Tonselsehof 34 Torenbergerhout 59 Toverbergerhout 7 Triasgracht 44 Triasplein 123 Trombonedreef 60 Trompetdreef 53 Tubadreef 80 Tuindersbrink 8 Turfbergerhout 28 Ullerbergerhout 29 Valkenbergerhout 39 Vanenburgerhout 30 Veldhakselaardreef 52 Vosbergerhout 84 Waterbergerhout 68 Weisteeg 18 Woldbergerhout 29 Zijpenbergerhout 33 Zuiderbreedte 27 Zuringdreef 20 Zwartepad 1

Kaart 3845 Harderwijk

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Straussdreef 29

Harderwijk