Wonen in Waterfront, Harderwijk

Name: Wijk Waterfront, Harderwijk
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Waterfront. Waterfront ligt in Harderwijk.

Kerncijfers Waterfront

Een van de 2 duurste wijken van Harderwijk qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

1.408

Gem. bouwjaar

2022

Gem. woonoppervlak

111 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 532.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Waterfront telt circa 1.408 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2022. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Waterfront: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 2,5 km en het treinstation op 3,2 km.

Verkochte woningen in Waterfront

Op basis van 69 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 550.000

Gem. prijs per m²

€ 5.455

Marktontwikkeling in Veluwe

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Veluwe zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Harderwijk valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 554k +4,5% sinds Q1 '25

€530k

Q1 '25

€551k

Q2 '25

€550k

Q4 '25

€543k

Q1 '26

€554k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,5%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+2,8%

Q1 '26

+3,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Veluwe. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Veluwe

COROP-regio

Harderwijk valt onder de COROP-regio Veluwe. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,6%

84%

Appartement

+4,5%

72%

Hoekwoning

+4,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,3%

72%

Vrijstaand Laagst

0,0%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Veluwe. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.750

Huishoudens 740

Koopwoningen 69%

Huurwoningen 31%

Afstand huisarts 0.7 km

Afstand supermarkt 1.2 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 3.2 km

Afstand ziekenhuis 2.5 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Waterfront

30 straten in deze wijk.

Bart Koekstraat 44 Brandaris 10 Breezand 1 Burgemeester De Meesterstraat 1 Burgzand 26 Drees van Dordenkade 12 Evert Wortelplein 59 Havendijk 5 Ir. Lelykade 23 Jan Piekgracht 16 Jan van Dirkstraat 67 Jantje Boonenstraat 28 Jottergracht 20 Kleine Hellingkade 18 Knarweg 2 Langezand 108 Mooie Mariehof 24 Noorderhoofd 154 Ouwe Scherpstraat 39 Parkboulevard 87 Robbenzand 70 Spaanderbank 19 Visserijstraat 8 Vogelzand 15 Vrouwenzand 15 Vuurbaak 35 Waterstadboulevard 109 Willem van Ariestraat 240 Zuiderhoofd 12 Zwarte Janushof 18

Andere wijken in Harderwijk

Binnenstad Buitengebied Harderwijk De Sypel Drielanden Frankrijk Friesegracht Groot water Hierden Industrieterrein Lorentz Slingerbos Stadsdennen Stadsweiden

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS