Baijensweer 2
3371 PA, Hardinxveld-Giessendam
Kenmerken
1974
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 418.000
WOZ 2025
243 m²
Perceeloppervlakte
Hardinxveld-Giessendam H 478
Kadastrale aanduiding
Baijensweer 2 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 1974 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 418.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Baijensweer 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 418.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 362.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.6% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 418.000
De WOZ-waarde van Baijensweer 2 is in 4 jaar gestegen van € 325.000 naar € 418.000, een stijging van 28.6%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 14.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koetshuis 8
3371HD Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000
Lange Griendsweer 11
3371CE Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000
Hallehuis 20
3371HC Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000
Saturnusstraat 13
3371TL Hardinxveld-Giessendam
€ 359.000
Spindermolen 5
3371RN Hardinxveld-Giessendam
€ 465.000
Merwedestraat 20
3371SN Hardinxveld-Giessendam
€ 375.000
Meer op Baijensweer
Baijensweer 1
Baijensweer 3
Baijensweer 4
Baijensweer 5
Baijensweer 6
Baijensweer 7
Baijensweer 8
Baijensweer 9
Baijensweer 10
Baijensweer 11
Baijensweer 13
Baijensweer 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van een maatwerkvoorschrift t.b.v. uitvoeren ondergrondse Infra werkzaamheden op de locatie Peulenlaan, Groen van Prinstererstraat, Smalweer e.o. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003654506 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het gewijzigd uitvoeren van de compartimentering parkeergarage op de locatie de Nieuwe Dam te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003653037 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanvragen van aanvullende vergunningswijzigingen t.b.v. aanleg Zonnepark Betuwelijn op de locatie Zwijnskade / Betuwepad ong. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003621725 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen of doen vellen van houtopstanden van 18 bomen op de locatie Parallelweg en A15 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003634844 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een berging op de locatie Groot Veldsweer 127 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003619568 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Het bouwen van een bedrijfsgebouw, bedrijventerrein 't Oog, Kavel 5 op de locatie Onbekend 0 Default Locatieadres Onbekend te Onbekend zaaknummer 9003620712 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een berging op de locatie Groot Veldsweer 127 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003619568 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van draagmuren op de locatie Lange Griendsweer 9 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003614232 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanvragen van aanvullende vergunningswijzigingen t.b.v. aanleg Zonnepark Betuwelijn op de locatie Zwijnskade / Betuwepad ong. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003621725 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van draagmuren op de locatie Lange Griendsweer 9 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003614232 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het aanleggen van een zonneveld voor energieopwekking met bijbehorende voorzieningen op de locatie Terrein tussen de Parallelweg, De Molentocht en de A15 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003Z-25-462392 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Herpublicatie – Toestemming voor Wijzigingen op eerder verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van een Zonnepark Betuwelijn op de locatie Zwijnskade / Betuwepad ong. te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003514333 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de berging met kap op de locatie Groot Veldsweer 62 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003595645 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de berging met kap op de locatie Groot Veldsweer 62 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003595645 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Baijensweer 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.