Doornsweer 22
3371 PS, Hardinxveld-Giessendam
Kenmerken
1983
Bouwjaar
42 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 156.000
WOZ 2025
1.399 m²
Perceeloppervlakte
Hardinxveld-Giessendam H 1144
Kadastrale aanduiding
Doornsweer 22 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 1983 met 42 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 156.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 42 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Doornsweer 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 156.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde
€ 141.000
WOZ-waarde
€ 138.000
WOZ-waarde
€ 125.000
WOZ-waarde
€ 107.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.8% (+€ 49.000)
Huidige WOZ
€ 156.000
De WOZ-waarde van Doornsweer 22 is in 4 jaar gestegen van € 107.000 naar € 156.000, een stijging van 45.8%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Doornsweer
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning op de locatie T.h.v. Rivierdijk 831 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003633631 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen of doen vellen van één houtopstand (moeraseik) op de locatie Jacobsweer 1 A te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003590181 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een elektrakabel t.b.v. huisaansluitingen op de locatie Peulenstraat 160 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003630829 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verwijderen van draagmuren op de locatie Lange Griendsweer 9 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003614232 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verwijderen van draagmuren op de locatie Lange Griendsweer 9 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003614232 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Doornsweer 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.