Kievit 15
3371 JP, Hardinxveld-Giessendam
Kenmerken
1994
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 600.000
WOZ 2025
265 m²
Perceeloppervlakte
Hardinxveld-Giessendam K 875
Kadastrale aanduiding
Kievit 15 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 1994 met 171 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 600.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kievit 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 600.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievit 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 709.628 – 823.046
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.3% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 600.000
De WOZ-waarde van Kievit 15 is in 4 jaar gestegen van € 457.000 naar € 600.000, een stijging van 31.3%. Dat is gemiddeld 7.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 600.000
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde
€ 562.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 457.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ekster 4
3371JD Hardinxveld-Giessendam
€ 550.000
Brooshooftstraat 34
3371HS Hardinxveld-Giessendam
€ 699.000
Van Asperenstraat 27
3371HR Hardinxveld-Giessendam
€ 575.000
Kievit 17
3371JP Hardinxveld-Giessendam
€ 675.000
Reepijzer 8
3371JC Hardinxveld-Giessendam
€ 525.000
Wolfseind 34
3371HJ Hardinxveld-Giessendam
€ 400.000
Meer op Kievit
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de berging en overkapping op de locatie Kievit 22 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003658403 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de berging en overkapping op de locatie Kievit 22 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003658403 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een schuur op de locatie Kievit 20 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003616971 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kievit 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
