Koningin Julianastraat 35
3372 EB, Hardinxveld-Giessendam
Kenmerken
2015
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
120 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 417.500
Laatst verkocht
Koningin Julianastraat 35 in Hardinxveld-Giessendam is een woning gebouwd in 2015 met 118 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 417.500 (29-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Hardinxveld-Giessendam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Koningin Julianastraat 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardinxveld-Giessendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 417.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steek 3
3372XX Hardinxveld-Giessendam
€ 425.000
Rembrandthof 455
3372XW Hardinxveld-Giessendam
€ 450.000
Hobbemastraat 21
3372XG Hardinxveld-Giessendam
€ 400.000
Hendrick Avercampstraat 12
3372XZ Hardinxveld-Giessendam
€ 525.000
Weteringstraat 49
3372CR Hardinxveld-Giessendam
€ 667.000
Hofweerstraat 38
3372CG Hardinxveld-Giessendam
€ 429.000
Meer op Koningin Julianastraat
Koningin Julianastraat 1A
Koningin Julianastraat 1B
Koningin Julianastraat 2
Koningin Julianastraat 3
Koningin Julianastraat 4
Koningin Julianastraat 5
Koningin Julianastraat 6
Koningin Julianastraat 7
Koningin Julianastraat 8
Koningin Julianastraat 9
Koningin Julianastraat 10
Koningin Julianastraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een in / uitrit op de locatie Koningin Wilhelminalaan 116 B te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003598175 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor vervangen dakkapellen door 1 dakkapel aan voorzijde woning op de locatie Koningin Wilhelminalaan 132 en 134 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003628032 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vervangen dakkapellen door 1 dakkapel aan voorzijde woning op de locatie Koningin Wilhelminalaan 132 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003628032 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Herpublicatie – Toestemming voor het samenvoegen van 6 bewonerskamers naar 3 appartementen voor wonen met zorg op de locatie Rembrandthof 85 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003Z-25-468389 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van de dakkapel op de locatie Koningin Wilhelminalaan 128 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003604689 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de dakkapel op de locatie Koningin Wilhelminalaan 128 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003604689 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een uitbreiding van het kerkgebouw op de locatie Nassaustraat 4 te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003576222 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een in / uitrit op de locatie Koningin Wilhelminalaan 116 B te Hardinxveld-Giessendam zaaknummer 9003598175 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koningin Julianastraat 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.