Kanaalweg 22
8861 KE, Harlingen
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,2% overboden
Noord-Friesland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kanaalweg 22 in Harlingen is een woning gebouwd in 1955 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Harlingen wordt gemiddeld 3,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kanaalweg 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Harlingen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaalweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.641 – 299.979
Geschatte woningwaarde
+9,07%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeilmakersstraat 14
8861SE Harlingen
€ 299.500
Industrieweg 30
8861JS Harlingen
€ 279.000
Kanaalweg 30
8861KE Harlingen
€ 239.500
Adm Stellingwerffstraat 4
8861GM Harlingen
€ 259.500
Oude Trekweg 67
8861KS Harlingen
€ 195.000
Meer op Kanaalweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het saneren van de bodem, Lange Lijnbaan, perceel HLG02B4133 te Harlingen [andere vergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 71 appartementen over 5 bouwlagen, plan De Veste, blok I, Almenumerweg, Perceel HLG02B4881 te Harlingen [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de parkeergarage en het realiseren van een fietsenstalling , Waddenpromenade, perceel HLG02A10607 te Harlingen [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een bedrijfsverzamelgebouw , Industrieweg, Perceel HLG02B4836 te Harlingen [omgevingsvergunning]
09-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Industrieweg 2 A, 8861 VH te Harlingen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning, Westmeep, kavel 115 te Harlingen [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwe brug, Almenumerweg, perceel HLG02B4881 te Harlingen [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van een dijktrap, Westerzeedijk, ten hoogte van Zeehoeve, te Harlingen [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mast met een netbeheerderskast, Westerzeedijk, Perceel HLG02A10390 te Harlingen [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een prefab betonnen keerwand , Almenumerweg, Perceel HLG02B4794 te Harlingen [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Sédyk 6, 8857 RD te Wijnaldum [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een boei en een entree-element, Westerzeedijk, Perceel HLG02A10475 te Harlingen [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 32 woningen met berging, plan Veste, blok A , Kanaalweg, perceel HLG02B4794 te Harlingen [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het saneren van de bodem, Lange Lijnbaan, perceel HLG02D3720 te Harlingen [omgevingsvergunning]
22-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een digestaatdrooginstallatie , Lange Lijnbaan, perceel HLG02F1956 te Harlingen [omgevingsvergunning]
22-05-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het herstellen en gedeeltelijk vernieuwen van de verladingskraan , Lange Lijnbaan, Perceel HLG02B4070 te Harlingen [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een nieuwe gasleiding, Lange Lijnbaan te Harlingen [omgevingsvergunning]
20-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een carport, Foarryp 12, 8857 RE te Wijnaldum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een boei en een entree-element, Westerzeedijk, Perceel HLG02A10475 te Harlingen [omgevingsvergunning]
12-05-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van vier bomen, Hearewaltsje, perceel HLG02F453 te Wijnaldum [omgevingsvergunning]
08-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen en aanbrengen van een hekwerk en het verplaatsen containers, Nieuwe Willemskade, Perceel HLG02A10858 te Harlingen [omgevingsvergunning]
08-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning, Westmeep, perceel HLG02E792 te Harlingen [omgevingsvergunning]
24-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een dijktrap, Westerzeedijk, ten hoogte van Zeehoeve, te Hzrlingen [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een bedrijfshal met kantoor, Lange Lijnbaan, Perceel HLG02F2136 te Harlingen [omgevingsvergunning]
22-04-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vervangen van gevelbekleding, Industrieweg 2 A, 8861 VH te Harlingen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kanaalweg 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kanaalweg 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
