Heemstede

Van Merlenlaan 22

2101 GE, Heemstede

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2006

Bouwjaar

182 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Van Merlenlaan 22 in Heemstede is een woning gebouwd in 2006 met 182 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Heemstede wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 182 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van Merlenlaan 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kennemeroord 27

2101MX Heemstede

€ 1.185.000

139 m² 2007 3 maanden geleden

Haemstedelaan 3

2101WG Heemstede

€ 625.000

129 m² 2003 8 maanden geleden

Lanckhorstlaan 10

2101BD Heemstede

€ 1.195.000

206 m² 2018 10 maanden geleden

Burgemeester van Lennepweg 3

2101RE Heemstede

€ 875.000

142 m² 1995 11 maanden geleden

Koediefslaan 76

2101BX Heemstede

€ 650.000

129 m² 1993 11 maanden geleden

Blekersvaartweg 72

2101CD Heemstede

€ 700.000

139 m² 1992 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Van Merlenlaan 22

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.