Johan Wagenaarlaan 12
2102 GC, Heemstede
Kenmerken
1935
Bouwjaar
214 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
235 m²
Perceeloppervlakte
Heemstede A 6475
Kadastrale aanduiding
Johan Wagenaarlaan 12 in Heemstede is een woning gebouwd in 1935 met 214 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heemstede wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Johan Wagenaarlaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Johannes Vermeerstraat 37
2102BT Heemstede
€ 1.195.000
Paulus Potterlaan 6
2102CD Heemstede
€ 1.500.000
César Francklaan 6
2102EC Heemstede
€ 1.495.000
Pieter de Hooghstraat 34
2102BZ Heemstede
€ 1.095.000
Pieter de Hooghstraat 24
2102BZ Heemstede
€ 1.195.000
Wagnerkade 41
2102CT Heemstede
€ 1.400.000
Meer op Johan Wagenaarlaan
Johan Wagenaarlaan 1
Johan Wagenaarlaan 2
Johan Wagenaarlaan 3
Johan Wagenaarlaan 4
Johan Wagenaarlaan 5
€ 1.150.000
Johan Wagenaarlaan 6
Johan Wagenaarlaan 7
Johan Wagenaarlaan 8
Johan Wagenaarlaan 9
€ 1.250.000
Johan Wagenaarlaan 10
Johan Wagenaarlaan 11
Johan Wagenaarlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor aanbrengen beschoeiing en vernieuwen / vergroten steiger, Jacob van Campenstraat 31, 2101VJ Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor verhogen nokhoogte, goothoogte, dakkapel zijgevel en constructieve wijzigingen, Johannes Verhulstlaan 42, 2102XT Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor realisatie vervangende nieuwbouw voor de Prinses Beatrixschool, Von Brucken Focklaan 2, 2102XC Heemstede [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor een interne constructieve wijziging, Jacob van Campenstraat 7, 2101VJ Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning ingetrokken voor het leggen van een laagspanningskabel t.b.v. een elektrische laadpaal , Havenstraat 45, 2102LB Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het woonhuis, Mastkade 25, 2102LR Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een interne constructieve wijziging, Jacob van Campenstraat 7, 2101VJ Heemstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het vergroten van een dakkapel op het voorgeveldakvlak, Johan Wagenaarlaan 21, 2102GA Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een fietsenschuur in de voortuin, Heemsteedse Dreef 169, 2101KD Heemstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor vervangen beschoeiing, vervangen aanlegsteiger, graven invaar haven , Johannes Verhulstlaan 42, 2102XT Heemstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johan Wagenaarlaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.