Heerlen Winkelpand

Dr. Poelsstraat 29

6411 HG, Heerlen

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2008

Bouwjaar

260 m²

Gebruiksoppervlakte

D

D

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Dr. Poelsstraat 29 in Heerlen is een winkelpand uit 2008 met een gebruiksoppervlakte van 260 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Meer op Dr. Poelsstraat

Dr. Poelsstraat 1A

51 m² 1895

Dr. Poelsstraat 1B

51 m² 1895

Dr. Poelsstraat 1C

53 m² 1895

Dr. Poelsstraat 3

42 m² 1895

Dr. Poelsstraat 5B

15 m² 1965

Dr. Poelsstraat 5A

12 m² 1965

Dr. Poelsstraat 5

22 m² 1965

Dr. Poelsstraat 7A

64 m² 1954

Dr. Poelsstraat 7

204 m² 1954

Dr. Poelsstraat 7C

40 m² 1954

Dr. Poelsstraat 7B

64 m² 1954

Dr. Poelsstraat 8

2048 m² 1950

Locatie

6411

Postcode 6411

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS