Luchtfoto Pater Beatusstraat 3, Heerlen
Heerlen Sportaccommodatie

Pater Beatusstraat 3

6411 TR, Heerlen

Dit is een sportaccommodatie – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een sportfunctie-bestemming.

Voor sportaccommodaties gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

1953

Bouwjaar

2177 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Sportfunctie

Gebruiksdoel

Pater Beatusstraat 3 in Heerlen is een sportaccommodatie uit 1953 met een gebruiksoppervlakte van 2177 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als sportfunctie. Voor sportaccommodaties gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit sportaccommodatie te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Pater Beatusstraat

Pater Beatusstraat 1

1114 m² 1953

Pater Beatusstraat 2

647 m² 1932

Pater Beatusstraat 4B

113 m² 1989

Pater Beatusstraat 4

113 m² 1989

Pater Beatusstraat 4A

113 m² 1989

Pater Beatusstraat 5E

47 m² 1950

Pater Beatusstraat 5D

54 m² 1950

Pater Beatusstraat 5C

47 m² 1950

Pater Beatusstraat 5B

46 m² 1950

Pater Beatusstraat 5A

40 m² 1950

Pater Beatusstraat 5

203 m² 1950

Pater Beatusstraat 6A

130 m² 1989

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Bouwen Aangevraagd

    Hoogveld kavel 70a (sectie F nummer 6542 Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: Het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]

    Hoogveld kavel 70a 12-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verlengd

    Gebrs. Hennenstraat 1-41 (oneven). Kennisgeving verlenging beslistermijn: het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]

    Gebrs. Hennenstraat 1 18-05-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verlengd

    Gebrs. Hennenstraat 1-41 (oneven). Kennisgeving verlenging beslistermijn: het renoveren van het dak [omgevingsvergunning]

    Gebrs. Hennenstraat 1 18-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Overig Aangevraagd

    Burg. van Grunsvenplein 1-143, 6411AN Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van appartementen [omgevingsvergunning]

    Burg. van Grunsvenplein 1 29-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Burg. van Grunsvenplein 1-143, 6411AN Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verduurzamen van appartementen [omgevingsvergunning]

    Burg. van Grunsvenplein 1 24-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Burg. van Grunsvenplein 1, 6411AN Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het verduurzamen van het pand [omgevingsvergunning]

    Burg. van Grunsvenplein 1 17-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Homerusplein 12, 6411AW Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het vestigen van een fitnesscentrum [omgevingsvergunning]

    Homerusplein 12 07-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Schoutstraat 17, 6411TT Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]

    Schoutstraat 17 01-04-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

6411

Postcode 6411

Bekijk alle straten en adressen

Heerlen

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,1%
Boven vraagprijs: 66%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS