Grasbroekerweg 30
6412 BE, Heerlen
Kenmerken
2000
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 244.000
WOZ 2025
93 m²
Perceeloppervlakte
Heerlen R 3640
Kadastrale aanduiding
Grasbroekerweg 30 in Heerlen is een woning gebouwd in 2000 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 244.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Grasbroekerweg 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 244.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grasbroekerweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 309.865 – 359.389
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.3% (+€ 65.000)
Huidige WOZ
€ 244.000
De WOZ-waarde van Grasbroekerweg 30 is in 4 jaar gestegen van € 179.000 naar € 244.000, een stijging van 36.3%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 224.000
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 179.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eoceenstraat 48
6412DB Heerlen
€ 205.000
Maanplein 84
6412AZ Heerlen
€ 375.000
Eoceenstraat 40
6412DB Heerlen
€ 219.000
Huskensweg 22
6412SG Heerlen
€ 310.000
Eoceenstraat 2
6412DB Heerlen
€ 339.000
Peutzstraat 47
6412HX Heerlen
€ 350.000
Meer op Grasbroekerweg
Grasbroekerweg 3A
Grasbroekerweg 3B
Grasbroekerweg 3C
Grasbroekerweg 3D
Grasbroekerweg 3F
Grasbroekerweg 3G
Grasbroekerweg 3H
Grasbroekerweg 3J
Grasbroekerweg 3K
Grasbroekerweg 3M
Grasbroekerweg 3N
Grasbroekerweg 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grasbroekerweg 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
