Vrankerkerklaan 30
6412 HR, Heerlen
Kenmerken
1990
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 254.000
WOZ 2025
155 m²
Perceeloppervlakte
Heerlen R 3150
Kadastrale aanduiding
Vrankerkerklaan 30 in Heerlen is een woning gebouwd in 1990 met 89 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 254.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Vrankerkerklaan 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 254.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vrankerkerklaan 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 192.728 – 223.532
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 254.000
De WOZ-waarde van Vrankerkerklaan 30 is in 4 jaar gestegen van € 171.000 naar € 254.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 24.6% in één jaar. Er was ook een daling van 5.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 254.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 213.000
WOZ-waarde
€ 171.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Permstraat 11
6412DG Heerlen
€ 259.000
Zeswegenlaan 210
6412HH Heerlen
€ 175.000
Zeskant 197
6412DX Heerlen
€ 245.000
Zeskant 59
6412DT Heerlen
€ 150.000
Zeskant 193
6412DX Heerlen
€ 210.000
Zeswegenlaan 244
6412HJ Heerlen
€ 155.000
Meer op Vrankerkerklaan
Vrankerkerklaan 1
Vrankerkerklaan 2
Vrankerkerklaan 3
Vrankerkerklaan 4
Vrankerkerklaan 5
Vrankerkerklaan 6
Vrankerkerklaan 7
Vrankerkerklaan 8
Vrankerkerklaan 9
Vrankerkerklaan 10
Vrankerkerklaan 11
Vrankerkerklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Seelenstraat 18, 6412HM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Seelenstraat 28, 6412HM Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Seelenstraat 28, 6412HM Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit en voortuinparkeren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vrankerkerklaan 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
