Thorbeckestraat 48
6415 HL, Heerlen
Kenmerken
1932
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Thorbeckestraat 48 in Heerlen is een woning gebouwd in 1932 met 148 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1932: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Thorbeckestraat 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckestraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 308.617 – 357.943
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Barbarastraat 109
6415RS Heerlen
€ 189.000
Schaesbergerweg 71
6415AC Heerlen
€ 399.000
Limburgiastraat 43
6415VJ Heerlen
€ 239.000
Spoordamstraat 11
6415AP Heerlen
€ 200.000
Meezenbroekerweg 120
6415SG Heerlen
€ 230.000
Rembrandtstraat 16
6415JE Heerlen
€ 259.500
Meer op Thorbeckestraat
Thorbeckestraat 1
Thorbeckestraat 2
Thorbeckestraat 3
Thorbeckestraat 4
Thorbeckestraat 5
Thorbeckestraat 6
Thorbeckestraat 7
Thorbeckestraat 8
Thorbeckestraat 9
Thorbeckestraat 11
Thorbeckestraat 13
Thorbeckestraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
HLN01 K 6357 Hoogveld kavel 20 (Hoefblad) Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: de wijziging van een eerder verleende vergunning (enkel de fundering) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rembrandtstraat 2, 6415JE Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het aanleggen van een rookkanaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rubensstraat 3, 5, 9 en 11 Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het vervangen en isoleren van daken [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Rubensstraat 3, 5, 9 en 11 Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen en isoleren van daken [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Thorbeckestraat 36, 6415HL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het vestigen van een kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rembrandtstraat 2, 6415JE Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een rookkanaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thorbeckestraat 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
