Molenberglaan 16
6417 BH, Heerlen
Kenmerken
1930
Bouwjaar
211 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Molenberglaan 16 in Heerlen is een woning gebouwd in 1930 met 211 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 211 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenberglaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heesbergstraat 61
6417AB Heerlen
€ 275.000
Akerstraat 145
6417BM Heerlen
€ 349.000
Bekkerweg 47
6417BT Heerlen
€ 549.000
Dr. Jaegersstraat 35
6417CJ Heerlen
€ 195.000
Caumerbeeklaan 26
6417BG Heerlen
€ 700.000
Burg. Waszinkstraat 75
6417CV Heerlen
€ 428.000
Meer op Molenberglaan
Molenberglaan 1
Molenberglaan 3
Molenberglaan 5
Molenberglaan 7
Molenberglaan 12
Molenberglaan 14
Molenberglaan 15
Molenberglaan 17
Molenberglaan 18
Molenberglaan 19
Molenberglaan 20
Molenberglaan 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Sint Franciscusweg 39, 6416ET Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 28, 6417BG Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het aanleggen van een inrit en parkeren op bestemming groen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 28, 6417BG Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit en parkeren op bestemming groen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat 97A, 6417BK Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het restaureren van de daken van de Bernardinus Kapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Akerstraat 97A, 6417BK Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het restaureren van de daken van de Bernardinus Kapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenberglaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.