Akerstraat 156
6417 BR, Heerlen
Kenmerken
1999
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 269.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Heerlen K 4856
Kadastrale aanduiding
€ 289.000
Laatst verkocht
Akerstraat 156 in Heerlen is een woning gebouwd in 1999 met 85 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 269.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 289.000 (04-01-2026). In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Akerstraat 156 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 269.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 289.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 255.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.9% (+€ 57.000)
Huidige WOZ
€ 269.000
De WOZ-waarde van Akerstraat 156 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 269.000, een stijging van 26.9%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vrusschemigerweg 28
6417PC Heerlen
€ 299.000
Molenaarshof 15
6417SB Heerlen
€ 359.000
Benzenraderweg 223
6417SN Heerlen
€ 139.000
Akerstraat 154
6417BR Heerlen
€ 315.000
Meer op Akerstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 28, 6417BG Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het aanleggen van een inrit en parkeren op bestemming groen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Caumerbeeklaan 28, 6417BG Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een inrit en parkeren op bestemming groen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
St. Annalaan 10, 6417CR Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
St. Annalaan 10, 6417CR Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Akerstraat 156
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.