Aarweg 3
6417 XG, Heerlen
Kenmerken
1929
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
7
Kamers (4 slaapkamers)
90 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Heerlen H 354
Kadastrale aanduiding
€ 319.000
Laatst verkocht
Aarweg 3 in Heerlen is een woning gebouwd in 1929 met 137 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1929: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 319.000 (16-07-2025). In de regio Heerlen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Aarweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerlen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 319.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Heesbergstraat 61
6417AB Heerlen
€ 275.000
Benzenraderweg 150
6417SW Heerlen
€ 379.000
Bekkerweg 84
6417BX Heerlen
€ 400.000
Dr. Jaegersstraat 35
6417CJ Heerlen
€ 195.000
Benzenraderweg 97
6417SK Heerlen
€ 319.000
Heesbergstraat 26
6417AC Heerlen
€ 445.000
Meer op Aarweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Burgemeester Slanghenstraat tussen 40a en 50 Hoensbroek. Besluit buiten behandeling stellen: het bouwen van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Bekkerveld 1, 6417CL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het wijzigen van onderdelen (wijziging van de verleende vergunning) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Bekkerveld 1, 6417CL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ovidiusstraat 1 t/m 107 (oneven), Ulpianusstraat 2 t/m 48 (even). Toestemming omgevingsvergunning: het verduurzamen van 78 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Bekkerveld 1, 6417CL Heerlen. Aanvraag omgevingsvergunning: het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bekkerveld 1, 6417CL Heerlen. Toestemming omgevingsvergunning uitgebreid (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het verbouwen en herbestemmen van voormalige Kweekschool tot 24 appartementen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aarweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.