Sparrenlaan 1
6029 TC, Sterksel
Kenmerken
2020
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 648.000
WOZ 2025
27 m²
Perceeloppervlakte
Heeze H 1444
Kadastrale aanduiding
Sparrenlaan 1 in Sterksel is een woning gebouwd in 2020 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 648.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sterksel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Sparrenlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sterksel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 648.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 648.000
WOZ-waarde
€ 612.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50% (+€ 216.000)
Huidige WOZ
€ 648.000
De WOZ-waarde van Sparrenlaan 1 is in 4 jaar gestegen van € 432.000 naar € 648.000, een stijging van 50%. Dat is gemiddeld 12.5% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pimpelmeesstraat 10
6029TR Sterksel
€ 469.000
Koolmeesstraat 27
6029TP Sterksel
€ 420.000
Koolmeesstraat 7
6029TP Sterksel
€ 419.500
Kievithof 10
6029TX Sterksel
€ 459.000
Spechtenlaan 29
6029TW Sterksel
€ 550.000
Cederstraat 22
6029TE Sterksel
€ 495.000
Meer op Sparrenlaan
Sparrenlaan 2
Sparrenlaan 3
Sparrenlaan 4
Sparrenlaan 5
Sparrenlaan 6
Sparrenlaan 7
Sparrenlaan 9
Sparrenlaan 11
Sparrenlaan 13
Sparrenlaan 15
Sparrenlaan 17
Sparrenlaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sparrenlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.