A.M. Frenkenstraat 7
5701 TP, Helmond
Kenmerken
2006
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 413.000
WOZ 2025
109 m²
Perceeloppervlakte
Helmond I 2870
Kadastrale aanduiding
A.M. Frenkenstraat 7 in Helmond is een woning gebouwd in 2006 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 413.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat A.M. Frenkenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 413.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 320.000
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+69.3% (+€ 169.000)
Huidige WOZ
€ 413.000
De WOZ-waarde van A.M. Frenkenstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 244.000 naar € 413.000, een stijging van 69.3%. Dat is gemiddeld 17.3% per jaar. De sterkste stijging was 27.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hermelijnstraat 13
5701VB Helmond
€ 395.000
't Cour 8
5701MP Helmond
€ 319.500
't Cour 30
5701MP Helmond
€ 319.000
Zuiderstraat 43
5701LA Helmond
€ 325.000
van der Foelartstraat 7
5701LP Helmond
€ 450.000
Beverstraat 13
5701JM Helmond
€ 400.000
Meer op A.M. Frenkenstraat
A.M. Frenkenstraat 1
A.M. Frenkenstraat 2
A.M. Frenkenstraat 3
A.M. Frenkenstraat 4
A.M. Frenkenstraat 5
A.M. Frenkenstraat 6
A.M. Frenkenstraat 8
A.M. Frenkenstraat 9
A.M. Frenkenstraat 10
A.M. Frenkenstraat 11
A.M. Frenkenstraat 12
A.M. Frenkenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Helmondselaan 19 te Helmond [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bijwonen aan Bindersestraat 33 te Helmond [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor bijwonen aan Bindersestraat 33 te Helmond [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kamerbewoning aan Aad Meijerstraat 8 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor A.M. Frenkenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.