Bisschop Herincxstraat 5
5701 XH, Helmond
Kenmerken
1948
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 270.000
WOZ 2025
4.706 m²
Perceeloppervlakte
Helmond E 383
Kadastrale aanduiding
Bisschop Herincxstraat 5 in Helmond is een woning gebouwd in 1948 met 96 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1948) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 270.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1948 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bisschop Herincxstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 270.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1948, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 197.000
WOZ-waarde
€ 197.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.8% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 270.000
De WOZ-waarde van Bisschop Herincxstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 170.000 naar € 270.000, een stijging van 58.8%. Dat is gemiddeld 14.7% per jaar. De sterkste stijging was 31.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hyacintstraat 6
5701WJ Helmond
€ 325.000
Bindersestraat 4
5701SZ Helmond
€ 349.000
Jan Stevensstraat 4
5701XV Helmond
€ 239.000
Noordende 14
5701SR Helmond
€ 385.000
Uiverlaan 38
5701AA Helmond
€ 310.000
Hortensialaan 6
5701WN Helmond
€ 339.000
Meer op Bisschop Herincxstraat
Bisschop Herincxstraat 1
Bisschop Herincxstraat 2
Bisschop Herincxstraat 3
Bisschop Herincxstraat 4
Bisschop Herincxstraat 6
Bisschop Herincxstraat 7
Bisschop Herincxstraat 8
Bisschop Herincxstraat 9
Bisschop Herincxstraat 10
Bisschop Herincxstraat 11
Bisschop Herincxstraat 12
Bisschop Herincxstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de maatwerkvoorschrift geluidshinder asfaltboringen in de nacht van Rembrandtlaan 21 tot Wethouder Ebbenlaan te Helmond [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding aan Willem Prinzenstraat 18 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bisschop Herincxstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.