Abendonk 18
5706 WB, Helmond
Kenmerken
2018
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 823.000
WOZ 2025
480 m²
Perceeloppervlakte
Helmond U 7301
Kadastrale aanduiding
Abendonk 18 in Helmond is een woning gebouwd in 2018 met 189 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 823.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Abendonk 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 823.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 823.000
WOZ-waarde
€ 752.000
WOZ-waarde
€ 715.000
WOZ-waarde
€ 714.000
WOZ-waarde
€ 644.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.8% (+€ 179.000)
Huidige WOZ
€ 823.000
De WOZ-waarde van Abendonk 18 is in 4 jaar gestegen van € 644.000 naar € 823.000, een stijging van 27.8%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 10.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hasselbeemden 28
5706GG Helmond
€ 529.000
Klarenbeemden 46
5706NG Helmond
€ 589.000
Vliegenbergdonk 5
5706WM Helmond
€ 995.000
Moerkensbeemden 17
5706NV Helmond
€ 824.000
Voorste Akkerweg 2
5706PV Helmond
€ 829.000
Voorste Akkerweg 13
5706PV Helmond
€ 639.000
Meer op Abendonk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van een woning met overkapping aan Ettrodonk 5 te Helmond [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van een woning met overkapping aan Ettrodonk 5 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abendonk 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.