Catharina Berthoutlaan 4
5706 MH, Helmond
Kenmerken
1999
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 504.000
WOZ 2025
319 m²
Perceeloppervlakte
Helmond U 2589
Kadastrale aanduiding
Catharina Berthoutlaan 4 in Helmond is een woning gebouwd in 1999 met 169 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 504.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Catharina Berthoutlaan 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 504.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.7% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 504.000
De WOZ-waarde van Catharina Berthoutlaan 4 is in 4 jaar gestegen van € 401.000 naar € 504.000, een stijging van 25.7%. Dat is gemiddeld 6.4% per jaar. De sterkste stijging was 10.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Iekendonksevoort 63
5706HH Helmond
€ 539.000
Kaukasus 42
5706PL Helmond
€ 500.000
Ardennen 45
5706RD Helmond
€ 400.000
Klarenbeemden 46
5706NG Helmond
€ 589.000
Ten Sneppenscoet 5
5706MG Helmond
€ 675.000
Baudevoort 47
5706KL Helmond
€ 579.000
Meer op Catharina Berthoutlaan
Catharina Berthoutlaan 2
Catharina Berthoutlaan 5
Catharina Berthoutlaan 6
Catharina Berthoutlaan 8
Catharina Berthoutlaan 10
Catharina Berthoutlaan 12
Catharina Berthoutlaan 14
Catharina Berthoutlaan 16
€ 875.000
Catharina Berthoutlaan 18
Catharina Berthoutlaan 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning aan Akkerweg 31 te Helmond [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een bijgebouw aan Akkerweg 62 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Catharina Berthoutlaan 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.