Pastoor v.d. Venstraat 13
5706 RT, Helmond
Kenmerken
1987
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Helmond T 5240
Kadastrale aanduiding
Pastoor v.d. Venstraat 13 in Helmond is een woning gebouwd in 1987 met 110 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Pastoor v.d. Venstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Pastoor v.d. Venstraat 13 is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 384.000, een stijging van 53%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rogstraat 6
5706EH Helmond
€ 345.000
Kaukasus 42
5706PL Helmond
€ 500.000
Ardennen 45
5706RD Helmond
€ 400.000
Rogstraat 9
5706EH Helmond
€ 375.000
Taunus 10
5706PD Helmond
€ 389.000
Diamantstraat 13
5706DJ Helmond
€ 469.000
Meer op Pastoor v.d. Venstraat
Pastoor v.d. Venstraat 1A
Pastoor v.d. Venstraat 1
Pastoor v.d. Venstraat 2
Pastoor v.d. Venstraat 3A
Pastoor v.d. Venstraat 3
Pastoor v.d. Venstraat 4
Pastoor v.d. Venstraat 5
Pastoor v.d. Venstraat 6
Pastoor v.d. Venstraat 7
Pastoor v.d. Venstraat 8
Pastoor v.d. Venstraat 9
Pastoor v.d. Venstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag voor het wijzigen van de gevel aan Cederhoutstraat 16 te Helmond [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning aan Lindehoutstraat 14 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een gevel aan Cederhoutstraat 16 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van een woning aan Lindehoutstraat 14 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor v.d. Venstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.