Broederwal 81
5708 ZT, Helmond
Kenmerken
2001
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 575.000
WOZ 2025
1.909 m²
Perceeloppervlakte
Helmond U 2913
Kadastrale aanduiding
Broederwal 81 in Helmond is een woning gebouwd in 2001 met 216 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Broederwal 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 496.000
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.3% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Broederwal 81 is in 4 jaar gestegen van € 422.000 naar € 575.000, een stijging van 36.3%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Biezenlaan 38
5708ZD Helmond
€ 589.000
Jan Hokaarsstraat 37
5708CX Helmond
€ 1.095.000
Neerwal 74
5708ZA Helmond
€ 600.000
Broederwal 67
5708ZT Helmond
€ 585.000
Rode Beemden 27
5708AW Helmond
€ 795.000
de Plaetse 186
5708ZJ Helmond
€ 535.000
Meer op Broederwal
Broederwal 1
Broederwal 2
Broederwal 3
Broederwal 5
Broederwal 7
Broederwal 9
Broederwal 11
Broederwal 13
Broederwal 15
Broederwal 17
Broederwal 19
Broederwal 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Helmond, besluit aanvraag omgevingsvergunning, Medevoort 21, Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Broederwal 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.