Laan door de Veste 73
5708 ZZ, Helmond
Kenmerken
2009
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 488.000
WOZ 2025
3.622 m²
Perceeloppervlakte
Helmond U 5534
Kadastrale aanduiding
Laan door de Veste 73 in Helmond is een woning gebouwd in 2009 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 488.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Laan door de Veste 73 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 488.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 488.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.1% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 488.000
De WOZ-waarde van Laan door de Veste 73 is in 4 jaar gestegen van € 387.000 naar € 488.000, een stijging van 26.1%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Statenlaan 29
5708ZX Helmond
€ 509.000
Rootakkers 9
5708BA Helmond
€ 489.000
Neerwal 190
5708ZA Helmond
€ 549.000
Statenlaan 213
5708ZX Helmond
€ 479.000
Herenlaan 128
5708ZS Helmond
€ 475.000
Swertpoellaan 15
5708HT Helmond
€ 539.000
Meer op Laan door de Veste
Laan door de Veste 1
Laan door de Veste 2
Laan door de Veste 3
Laan door de Veste 4
Laan door de Veste 5
€ 489.000
Laan door de Veste 6
Laan door de Veste 7
Laan door de Veste 8
Laan door de Veste 9
Laan door de Veste 10
Laan door de Veste 11
Laan door de Veste 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vestigen van een sportschool aan de Plaetse 165 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van vlaggenmasten en banieren aan de Plaetse 85 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan door de Veste 73
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.