Gelderlandhof 23
5709 EP, Helmond
Kenmerken
1997
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 437.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
235 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Gelderlandhof 23 in Helmond is een woning gebouwd in 1997 met 140 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 437.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (11-10-2025). In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gelderlandhof 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 437.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 437.000
De WOZ-waarde van Gelderlandhof 23 is in 4 jaar gestegen van € 310.000 naar € 437.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sprengenbergweide 16
5709SM Helmond
€ 545.000
Twickeldreef 4
5709RD Helmond
€ 625.000
Varennadreef 7
5709SX Helmond
€ 569.000
Schrevenhofdreef 24
5709RM Helmond
€ 565.000
Twentehof 122
5709KE Helmond
€ 319.000
Malaxisbeek 9
5709PJ Helmond
€ 525.000
Meer op Gelderlandhof
Gelderlandhof 1
Gelderlandhof 2
Gelderlandhof 3
Gelderlandhof 4
Gelderlandhof 5
Gelderlandhof 6
Gelderlandhof 7
Gelderlandhof 8
Gelderlandhof 9
Gelderlandhof 10
Gelderlandhof 11
Gelderlandhof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een voorgevel aan Hollandhof 61 te Helmond [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een voorgevel aan Hollandhof 61 te Helmond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een woning aan Brabanthof 9 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gelderlandhof 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.