Weg door de Rijpel 45
5709 AV, Helmond
Kenmerken
1981
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 347.000
WOZ 2025
151 m²
Perceeloppervlakte
Helmond N 3022
Kadastrale aanduiding
Weg door de Rijpel 45 in Helmond is een woning gebouwd in 1981 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 347.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Helmond wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Weg door de Rijpel 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Helmond. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 347.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 272.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.2% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 347.000
De WOZ-waarde van Weg door de Rijpel 45 is in 4 jaar gestegen van € 225.000 naar € 347.000, een stijging van 54.2%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Twentehof 122
5709KE Helmond
€ 319.000
Peelhof 97
5709BS Helmond
€ 375.000
Drenthehof 49
5709CK Helmond
€ 369.000
Rijpelplein 4
5709BT Helmond
€ 325.000
Scheerderhof 29
5709GR Helmond
€ 375.000
Rijpelplein 21
5709BT Helmond
€ 299.000
Meer op Weg door de Rijpel
Weg door de Rijpel 1
Weg door de Rijpel 2
Weg door de Rijpel 3
Weg door de Rijpel 4
Weg door de Rijpel 5
Weg door de Rijpel 6
Weg door de Rijpel 7
Weg door de Rijpel 8
Weg door de Rijpel 9
Weg door de Rijpel 10
Weg door de Rijpel 11
Weg door de Rijpel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een voorgevel aan Hollandhof 61 te Helmond [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een voorgevel aan Hollandhof 61 te Helmond [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Weg door de Rijpel 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.