Heusden

Irenelaan 20

5251 JP, Vlijmen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1962

Bouwjaar

103 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

6

Kamers (3 slaapkamers)

185 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 359.000

Laatst verkocht

Irenelaan 20 in Vlijmen is een woning gebouwd in 1962 met 103 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 359.000 (31-10-2025). In de regio Vlijmen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 103 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Irenelaan 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlijmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 359.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Irenelaan 58

5251JR Vlijmen

-2.5%

€ 350.000

76 m² 1962 5 maanden geleden

De Hoogstraat 12

5251PR Vlijmen

+7.2%

€ 385.000

88 m² 1962 5 maanden geleden

Heistraat 4

5251AN Vlijmen

+11.4%

€ 400.000

98 m² 1962 5 maanden geleden

Pastoor van Akenstraat 9

5251BD Vlijmen

+57.4%

€ 565.000

80 m² 1956 5 maanden geleden

Irenelaan 30

5251JP Vlijmen

+11.4%

€ 400.000

95 m² 1962 6 maanden geleden

Margrietlaan 13

5251JS Vlijmen

+50.4%

€ 540.000

114 m² 1959 6 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Irenelaan 20

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.