Woningmarkt Heusden
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Heusden. De afgelopen twee jaar zijn er 548 woningen verkocht.
Woningmarkt Heusden
548
Verkocht (2 jaar)
€ 564.678
Gem. verkoopprijs
+4,6%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Heusden ligt in de provincie Noord-Brabant en telt 23.688 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Heusden stamt gemiddeld uit 1979. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 548 woningen verkocht in Heusden tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 564.678. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,6%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 68% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Heusden zijn met gemiddeld 196 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Heusden? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Heusden en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
De woningen in Heusden zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.
Woningtypes en prijsniveaus
In Heusden vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Heusden worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Kaart Heusden
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Wonen in Heusden
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 196 m²)
Verkochte woningen
Van Speijkstraat 25
Drunen
€ 450.000
Burchtstraat 7
Heusden
€ 700.000
Achterstraat 24
Vlijmen
€ 825.000
Jonkheer de la Courtstraat 28
Vlijmen
€ 700.000
Torenstraat 122
Drunen
€ 409.000
Van Deelenstraat 33
Oudheusden
€ 700.000
Spaaklaan 22
Vlijmen
€ 450.000
Afrikalaan 87
Drunen
€ 675.000
De Kongo 7
Drunen
€ 415.000
Mommersteeg 102
Haarsteeg
€ 1.060.000
Achterstraat 3
Drunen
€ 950.000
Groene woud 1
Herpt
€ 895.000
Hoofdstraat 18
Herpt
€ 850.000
Achterstraat 24
Vlijmen
€ 825.000
Burchtstraat 7
Heusden
€ 700.000
Jonkheer de la Courtstraat 28
Vlijmen
€ 700.000
Van Deelenstraat 33
Oudheusden
€ 700.000
Afrikalaan 87
Drunen
€ 675.000
Plataanplein 14
Drunen
€ 250.000
Primulastraat 23
Drunen
€ 385.000
Afrikalaan 68
Drunen
€ 399.000
Evertsenstraat 4
Drunen
€ 400.000
Torenstraat 122
Drunen
€ 409.000
De Kongo 7
Drunen
€ 415.000
Amerikalaan 26
Drunen
€ 419.000
Sternlaan 44
Vlijmen
€ 435.000
Van Speijkstraat 25
Drunen
€ 450.000
Woonplaatsen in Heusden
Postcodegebieden in Heusden
Straten in Heusden
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Heusden
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Heusden?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.