Wonen in Wijk 02 Elshout, Heusden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 02 Elshout. Wijk 02 Elshout ligt in Heusden.

Kerncijfers Wijk 02 Elshout

Behoort tot de 50% goedkoopste wijken van Heusden.

Aantal woningen

918

Gem. bouwjaar

1974

Gem. woonoppervlak

468 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 481.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 02 Elshout telt circa 918 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (79% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 02 Elshout: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 2,2 km, een ziekenhuis op 2,7 km en het treinstation op 12,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 02 Elshout

Op basis van 24 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

24

Mediaan verkoopprijs

€ 530.000

Gem. prijs per m²

€ 4.237

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heusden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 529k +3,9% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€510k
Q2 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€529k
Q2 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,4%
Q1 '25
+3,5%
Q2 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,8%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Heusden valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
76%
Appartement
+2,5%
62%
Hoekwoning
+2,0%
62%
2-onder-1-kap
+0,6%
53%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.850
Huishoudens 750
Koopwoningen 79%
Huurwoningen 21%
Afstand huisarts 2.2 km
Afstand supermarkt 2.5 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 12.8 km
Afstand ziekenhuis 2.7 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 02 Elshout

30 straten in deze wijk.

Antoon Lommersstraat 7 Bredenkampweg 4 D'Oultremontweg 26 De Omloop 18 Dekkerseweg 3 Elshoutseweg 7 Graaf Albrechtstraat 35 Hendrik van de Geldplantsoen 9 Hertog Janstraat 12 Heusdenseweg 31 Jan van Wijckstraat 19 Kapelstraat 92 Kerkstraat 110 Mariëndonkstraat 50 Mayweg 14 Monseigneur Muskensstraat 36 Naulandseweg 32 Norbertijnerstraat 58 Oosterseweg 7 Pastoor Beckersstraat 31 Schanswijk 43 Scheidingstraat 40 Theodorus Rijkenstraat 54 Tongerloostraat 28 Van Altenastraat 17 Van Schagenstraat 33 Van Wassenaarstraat 27 Veilingstraat 13 Wolfshoek 57 Zeedijk 5

Andere wijken in Heusden

Wijk 01 Drunen Wijk 03 Haarsteeg Wijk 04 Nieuwkuijk Wijk 05 Vlijmen Wijk 06 Doeveren Wijk 07 Hedikthuizen Wijk 08 Heesbeen Wijk 09 Herpt Wijk 10 Heusden Wijk 11 Oudheusden

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS