Wonen in Wijk 07 Hedikthuizen, Heusden

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 07 Hedikthuizen. Wijk 07 Hedikthuizen ligt in Heusden.

Kerncijfers Wijk 07 Hedikthuizen

Een van de 2 duurste wijken van Heusden qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

125

Gem. bouwjaar

1948

Gem. woonoppervlak

282 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 580.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 07 Hedikthuizen telt circa 125 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1948. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (84% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 07 Hedikthuizen: Een basisschool op 3,5 km, een supermarkt op 4,4 km, een huisarts op 4,1 km, een ziekenhuis op 9,2 km en het treinstation op 11,4 km.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heusden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 534k +4,9% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€510k
Q2 '25
€524k
Q3 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€529k
Q2 '26
€534k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,4%
Q1 '25
+3,5%
Q2 '25
+2,6%
Q3 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,8%
Q2 '26
+1,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Heusden valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,7%
70%
Appartement
+1,8%
61%
Hoekwoning
+1,6%
64%
2-onder-1-kap
+0,3%
52%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 265
Huishoudens 105
Koopwoningen 84%
Huurwoningen 16%
Afstand huisarts 4.1 km
Afstand supermarkt 4.4 km
Afstand basisschool 3.5 km
Afstand treinstation 11.4 km
Afstand ziekenhuis 9.2 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 07 Hedikthuizen

11 straten in deze wijk.

Bokhovenseweg 10 Buitenwaardenweg 1 De Omloop 3 Groenstraat 6 Hoge Maasdijk 16 Kerkstraat 31 Lambertusstraat 28 Ophovenseweg 2 Oude Schoolstraat 23 Rietveldenweg 3 Zeggelaarseweg 2

Andere wijken in Heusden

Wijk 01 Drunen Wijk 02 Elshout Wijk 03 Haarsteeg Wijk 04 Nieuwkuijk Wijk 05 Vlijmen Wijk 06 Doeveren Wijk 08 Heesbeen Wijk 09 Herpt Wijk 10 Heusden Wijk 11 Oudheusden

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS