Heusden

Nobellaan 8

5251 XL, Vlijmen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1988

Bouwjaar

157 m²

Woonoppervlakte

A

A

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Nobellaan 8 in Vlijmen is een woning gebouwd in 1988 met 157 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Vlijmen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Nobellaan 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlijmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Sternlaan 44

5251XC Vlijmen

€ 435.000

127 m² 1979 3 maanden geleden

Clauslaan 3

5251KC Vlijmen

€ 545.000

179 m² 1975 3 maanden geleden

Burgemeester van Houtplein 6

5251PV Vlijmen

€ 425.000

116 m² 1982 4 maanden geleden

Zijlstralaan 39

5251SE Vlijmen

€ 499.500

114 m² 1993 5 maanden geleden

Asserlaan 9

5251XH Vlijmen

€ 625.000

197 m² 1979 5 maanden geleden

Van Agtlaan 15

5251SG Vlijmen

€ 625.000

147 m² 1993 5 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Nobellaan 8

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.