Vlijmense Dijk 43
5251 EL, Vlijmen
Kenmerken
1994
Bouwjaar
188 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 617.000
WOZ 2025
481 m²
Perceeloppervlakte
Vlijmen L 2279
Kadastrale aanduiding
Vlijmense Dijk 43 in Vlijmen is een woning gebouwd in 1994 met 188 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 617.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vlijmen wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 188 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vlijmense Dijk 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vlijmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 617.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 617.000
WOZ-waarde
€ 602.000
WOZ-waarde
€ 520.000
WOZ-waarde
€ 517.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.4% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 617.000
De WOZ-waarde van Vlijmense Dijk 43 is in 4 jaar gestegen van € 449.000 naar € 617.000, een stijging van 37.4%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoprank 7
5251CX Vlijmen
€ 889.000
Korte Heistraat 23
5251CM Vlijmen
€ 405.000
Asserlaan 9
5251XH Vlijmen
€ 625.000
Van Agtlaan 15
5251SG Vlijmen
€ 625.000
Onze Lieve Vrouweschutsstraat 19
5251AZ Vlijmen
€ 575.000
Van Agtlaan 12
5251SH Vlijmen
€ 625.000
Meer op Vlijmense Dijk
Vlijmense Dijk 1
Vlijmense Dijk 3
Vlijmense Dijk 4
Vlijmense Dijk 5
Vlijmense Dijk 6
Vlijmense Dijk 7
Vlijmense Dijk 8
Vlijmense Dijk 9
Vlijmense Dijk 10
Vlijmense Dijk 11
Vlijmense Dijk 12A
Vlijmense Dijk 12
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlijmense Dijk 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.