Achter de Valk 24
5081 JW, Hilvarenbeek
Kenmerken
1997
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 374.000
WOZ 2025
1.158 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek D 5854
Kadastrale aanduiding
Achter de Valk 24 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1997 met 112 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Achter de Valk 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 319.000
WOZ-waarde
€ 271.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 374.000
De WOZ-waarde van Achter de Valk 24 is in 4 jaar gestegen van € 271.000 naar € 374.000, een stijging van 38%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bodepad 4
5081MK Hilvarenbeek
€ 565.000
Cantorijstraat 19
5081AR Hilvarenbeek
€ 415.000
Diessenseweg 73
5081AG Hilvarenbeek
€ 565.000
Lijsterboog 5
5081RM Hilvarenbeek
€ 510.000
Elstpad 22
5081MD Hilvarenbeek
€ 595.000
Lijsterboog 39
5081RM Hilvarenbeek
€ 515.000
Meer op Achter de Valk
Achter de Valk 2
Achter de Valk 4
Achter de Valk 6
Achter de Valk 8
Achter de Valk 10
Achter de Valk 12
Achter de Valk 14
Achter de Valk 16
Achter de Valk 18
Achter de Valk 20
Achter de Valk 22
Achter de Valk 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Deken Cauthalsstraat 13, 5081 JM Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Gelderstraat 54, 5081 AC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Deken Cauthalsstraat 13, 5081 JM Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA wijzigen agrarisch naar wonen met groepsaccommodatie aan Groenstraat 34, 5085 EE Esbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Heilige Geeststraat 8 t/m 16 (even) en Boonakkerstraat 15 t/m 29A (oneven), Haghorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Langecruysstraat 16, 5081 JA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter de Valk 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.