Deken Cauthalsstraat 30
5081 JN, Hilvarenbeek
Kenmerken
1998
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 244.000
WOZ 2025
1.677 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek D 5855
Kadastrale aanduiding
Deken Cauthalsstraat 30 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1998 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 244.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Deken Cauthalsstraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 244.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde
€ 180.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.6% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 244.000
De WOZ-waarde van Deken Cauthalsstraat 30 is in 4 jaar gestegen van € 180.000 naar € 244.000, een stijging van 35.6%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cantorijstraat 19
5081AR Hilvarenbeek
€ 415.000
Wouwerdries 4
5081VX Hilvarenbeek
€ 570.000
Goordijk 23
5081WD Hilvarenbeek
€ 485.000
Hilverstraat 19
5081AV Hilvarenbeek
€ 600.000
Doelenstraat 25
5081CJ Hilvarenbeek
€ 400.000
Hilverstraat 14
5081AV Hilvarenbeek
€ 415.000
Meer op Deken Cauthalsstraat
Deken Cauthalsstraat 1
€ 365.000
Deken Cauthalsstraat 1A
Deken Cauthalsstraat 1B
Deken Cauthalsstraat 1C
Deken Cauthalsstraat 2
Deken Cauthalsstraat 3
Deken Cauthalsstraat 4
Deken Cauthalsstraat 5
Deken Cauthalsstraat 6
Deken Cauthalsstraat 7
Deken Cauthalsstraat 8
Deken Cauthalsstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Deken Cauthalsstraat 13, 5081 JM Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Gelderstraat 54, 5081 AC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Deken Cauthalsstraat 13, 5081 JM Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA wijzigen agrarisch naar wonen met groepsaccommodatie aan Groenstraat 34, 5085 EE Esbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Heilige Geeststraat 8 t/m 16 (even) en Boonakkerstraat 15 t/m 29A (oneven), Haghorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Kokkestraat 1B, 1C en 1D 5081 CN Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA voor het realiseren van 3 wooneenheden Kokkestraat 1 A Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Langecruysstraat 16, 5081 JA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Deken Cauthalsstraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.