Gelderstraat 81
5081 AB, Hilvarenbeek
Kenmerken
1965
Bouwjaar
267 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.210 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek D 2495
Kadastrale aanduiding
Gelderstraat 81 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1965 met 267 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1965) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 267 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gelderstraat 81 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dekanijstraat 7
5081BX Hilvarenbeek
€ 785.000
Beerten 6
5081AN Hilvarenbeek
€ 800.000
Adrianus Loefflaan 10
5081SH Hilvarenbeek
€ 775.000
Goirlesedijk 5
5081HG Hilvarenbeek
€ 975.000
Schoolstraat 6
5081VH Hilvarenbeek
€ 520.000
Johanna van Brabantlaan 16
5081SE Hilvarenbeek
€ 715.000
Meer op Gelderstraat
Gelderstraat 1
Gelderstraat 2
Gelderstraat 2B
Gelderstraat 2A
Gelderstraat 3
Gelderstraat 4
Gelderstraat 5A
Gelderstraat 5
Gelderstraat 6
Gelderstraat 7A
Gelderstraat 7
Gelderstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Johanna van Brabantlaan 44, 5081 SE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Johanna van Brabantlaan 38, 5081 SE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Deken Cauthalsstraat 13, 5081 JM Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Gelderstraat 54, 5081 AC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Deken Cauthalsstraat 13, 5081 JM Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Johanna van Brabantlaan 44, 5081 SE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Johanna van Brabantlaan 19, 5081 SC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Langecruysstraat 16, 5081 JA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gelderstraat 81
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.