Jacob van Oudenhovenplein 2
5081 SR, Hilvarenbeek
Kenmerken
1976
Bouwjaar
156 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 721.000
WOZ 2025
948 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek E 3705
Kadastrale aanduiding
Jacob van Oudenhovenplein 2 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1976 met 156 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 721.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 156 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jacob van Oudenhovenplein 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 721.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 721.000
WOZ-waarde
€ 706.000
WOZ-waarde
€ 683.000
WOZ-waarde
€ 661.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.9% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 721.000
De WOZ-waarde van Jacob van Oudenhovenplein 2 is in 4 jaar gestegen van € 568.000 naar € 721.000, een stijging van 26.9%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vendellaan 21
5081RX Hilvarenbeek
€ 735.000
Valkhof 3
5081WK Hilvarenbeek
€ 475.000
Standaard 13
5081RV Hilvarenbeek
€ 515.000
Lijsterboog 5
5081RM Hilvarenbeek
€ 510.000
Gagarinstraat 3
5081GD Hilvarenbeek
€ 575.000
Sint Lambertusstraat 13
5081VC Hilvarenbeek
€ 430.000
Meer op Jacob van Oudenhovenplein
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Johanna van Brabantlaan 44, 5081 SE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Johanna van Brabantlaan 38, 5081 SE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Johanna van Brabantlaan 44, 5081 SE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Johanna van Brabantlaan 19, 5081 SC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jacob van Oudenhovenplein 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.