Jan Wolfspad 15
5081 MG, Hilvarenbeek
Kenmerken
2002
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 609.000
WOZ 2025
261 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek D 6107
Kadastrale aanduiding
Jan Wolfspad 15 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 2002 met 167 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 609.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Wolfspad 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 609.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 543.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.1% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 609.000
De WOZ-waarde van Jan Wolfspad 15 is in 4 jaar gestegen van € 461.000 naar € 609.000, een stijging van 32.1%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bodepad 4
5081MK Hilvarenbeek
€ 565.000
Valkhof 3
5081WK Hilvarenbeek
€ 475.000
Diessenseweg 73
5081AG Hilvarenbeek
€ 565.000
Lijsterboog 5
5081RM Hilvarenbeek
€ 510.000
Elstpad 22
5081MD Hilvarenbeek
€ 595.000
Lijsterboog 39
5081RM Hilvarenbeek
€ 515.000
Meer op Jan Wolfspad
Jan Wolfspad 1
Jan Wolfspad 2
Jan Wolfspad 3
Jan Wolfspad 4
Jan Wolfspad 5
Jan Wolfspad 6
Jan Wolfspad 7
Jan Wolfspad 8
Jan Wolfspad 9
Jan Wolfspad 10
Jan Wolfspad 11
Jan Wolfspad 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het het realiseren van een nokverhoging aan de achterzijde van de woning, Ds. van Heusdenstraat 20, 5081 VK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het splitsen van het perceel en het bouwen van een toekomstbestendige woning, Putwei 6A, 5081 MP Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Josephstraat 1 A, 5089 NK Haghorst [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Ds. van Heusdenstraat 20, 5081 VK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Wolfspad 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.