Korte Dijk 11
5081 WG, Hilvarenbeek
Kenmerken
1987
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 486.000
WOZ 2025
303 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek E 4542
Kadastrale aanduiding
Korte Dijk 11 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1987 met 146 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 486.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Korte Dijk 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 486.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.9% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 486.000
De WOZ-waarde van Korte Dijk 11 is in 4 jaar gestegen van € 383.000 naar € 486.000, een stijging van 26.9%. Dat is gemiddeld 6.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vendellaan 21
5081RX Hilvarenbeek
€ 735.000
Bodepad 4
5081MK Hilvarenbeek
€ 565.000
Valkhof 3
5081WK Hilvarenbeek
€ 475.000
Standaard 13
5081RV Hilvarenbeek
€ 515.000
Diessenseweg 73
5081AG Hilvarenbeek
€ 565.000
Lijsterboog 5
5081RM Hilvarenbeek
€ 510.000
Meer op Korte Dijk
Korte Dijk 2
Korte Dijk 7
Korte Dijk 9
Korte Dijk 10
Korte Dijk 12
Korte Dijk 13
Korte Dijk 14
Korte Dijk 16
Korte Dijk 17
Korte Dijk 18
Korte Dijk 19
Korte Dijk 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korte Dijk 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.