Petershemstraat 18
5081 ZB, Hilvarenbeek
Kenmerken
1961
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 416.000
WOZ 2025
301 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek D 3229
Kadastrale aanduiding
Petershemstraat 18 in Hilvarenbeek is een woning gebouwd in 1961 met 107 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 416.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hilvarenbeek wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Petershemstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilvarenbeek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 416.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.8% (+€ 93.000)
Huidige WOZ
€ 416.000
De WOZ-waarde van Petershemstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 323.000 naar € 416.000, een stijging van 28.8%. Dat is gemiddeld 7.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Aldeneyckstraat 18
5081JH Hilvarenbeek
€ 395.000
Sint Lambertusstraat 13
5081VC Hilvarenbeek
€ 430.000
Sint Lambertusstraat 5
5081VC Hilvarenbeek
€ 460.000
Van Hoornstraat 15
5081CD Hilvarenbeek
€ 419.000
Petershemstraat 32
5081ZB Hilvarenbeek
€ 439.000
Saturnusstraat 8
5081TC Hilvarenbeek
€ 425.000
Meer op Petershemstraat
Petershemstraat 1
Petershemstraat 2
Petershemstraat 3
Petershemstraat 4
Petershemstraat 5
Petershemstraat 6
Petershemstraat 7
Petershemstraat 8
Petershemstraat 9
Petershemstraat 10
Petershemstraat 11
Petershemstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Van Spreeuwelstraat 1, 5081 ZC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Voortsepad 47, 5081 ZJ Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA voor het uitbreiden en verbouwen van de bestaande woning via een reguliere procedure, Petershemstraat 27, 5081 ZA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Doelenstraat 15, 5081 CJ Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Plein 40-45 1, 5081 VA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BOPA voor het wijzigen van de functie detailhandel naar wonen voor Doelenstraat 18, 5081 CL Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure J. F. Kennedylaan 11, 5081 GK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlenen omgevingsvergunning reguliere procedure Van Spreeuwelstraat 1, 5081 ZC Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Van Hoornstraat 24, 5081 CE Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Bouwen - Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Doelenstraat 24, 5081 CL Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Petershemstraat 27, 5081 ZA Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Voortsepad 10 A, 5081 ZK Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Doelenstraat 18, 5081 CL Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Sint Jorisstraat 16, 5081 ZD Hilvarenbeek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Petershemstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.