Witvenstraat 33
5089 NG, Haghorst
Kenmerken
2018
Bouwjaar
227 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 930.000
WOZ 2025
2.390 m²
Perceeloppervlakte
Hilvarenbeek N 1883
Kadastrale aanduiding
Witvenstraat 33 in Haghorst is een woning gebouwd in 2018 met 227 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 930.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Haghorst wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 227 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Witvenstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haghorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 930.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 930.000
WOZ-waarde
€ 844.000
WOZ-waarde
€ 818.000
WOZ-waarde
€ 792.000
WOZ-waarde
€ 678.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.2% (+€ 252.000)
Huidige WOZ
€ 930.000
De WOZ-waarde van Witvenstraat 33 is in 4 jaar gestegen van € 678.000 naar € 930.000, een stijging van 37.2%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Verstijnenstraat 3
5089PP Haghorst
€ 812.500
Pastoor Jilesenstraat 5
5089PM Haghorst
€ 640.000
Sint Josephstraat 3
5089NK Haghorst
€ 399.000
Pastoor van Poortenstraat 22
5089PN Haghorst
€ 535.000
Pastoor Jilesenstraat 12
5089PM Haghorst
€ 625.000
Meer op Witvenstraat
Witvenstraat 1
Witvenstraat 3
Witvenstraat 4
Witvenstraat 5
€ 470.000
Witvenstraat 6
Witvenstraat 7
Witvenstraat 8
Witvenstraat 9
Witvenstraat 10
Witvenstraat 10A
Witvenstraat 10B
Witvenstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA omzetten van een bestaand gebouw naar kleinschalige B&B voor Witvenstraat 35, 5089 NG Haghorst [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Witvenstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.