St. Annastraat 32
1211 HR, Hilversum
Kenmerken
1900
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
St. Annastraat 32 in Hilversum is een woning gebouwd in 1900 met 108 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat St. Annastraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spoorstraat 59
1211GA Hilversum
€ 375.000
3e Oosterstraat 58
1211LN Hilversum
€ 395.000
Prinsenstraat 22
1211LT Hilversum
€ 595.000
Pauwenstraat 62
1211RA Hilversum
€ 374.500
Koningsstraat 138
1211NS Hilversum
€ 435.000
Pauwenstraat 1
1211PX Hilversum
€ 625.000
Meer op St. Annastraat
St. Annastraat 2
€ 265.000
St. Annastraat 2C
St. Annastraat 2B
St. Annastraat 2B
St. Annastraat 2A
St. Annastraat 2A
St. Annastraat 2A
St. Annastraat 2F
St. Annastraat 2B
St. Annastraat 2D
St. Annastraat 2
St. Annastraat 2E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Diamantstraat 66 A, 1211 RE Hilversum (wijzigen gebruik bijgebouw naar Bed & Breakfast); 1977374; 01-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achterom 185, 1211 NZ Hilversum (nieuwbouw 11 bedrijfsunits); 1973589; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Achter St. Vitus 3, 1211 PL Hilversum, Verzoeklocatie 2026050700773 (verbouwen, vervangen uitbouw achterzijde en kozijnen voorgevel, bouwen bijgebouw); 1971090; 07-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kerklaan 32, 1211 PR Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1960670; 25-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerklaan 37, 1211 PN Hilversum (wijzigen kozijnen en deur voorgevel); 1960040; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Jan van Beierenstraat 123 B 1, 1211 HS Hilversum, Verzoeklocatie 2025092500602 ( nieuwbouw 4 woningen ter plaatse van het huidig pand); 1884055; 23-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Diamantstraat 11, 1211 RB Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1915888; 18-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor St. Annastraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.