J.P. Coenstraat 72
1215 KT, Hilversum
Kenmerken
1941
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
J.P. Coenstraat 72 in Hilversum is een woning gebouwd in 1941 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1941: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1941 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat J.P. Coenstraat 72 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1941, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
J.P. Coenstraat 94
1215KV Hilversum
€ 535.000
Van Hoornstraat 7
1215GJ Hilversum
€ 645.000
Admiraal de Ruyterlaan 65
1215LW Hilversum
€ 325.000
Casper Fagelstraat 18
1215GN Hilversum
€ 495.000
C. Evertsenstraat 51
1215LK Hilversum
€ 465.000
Van Oldenbarneveltlaan 70
1215GH Hilversum
€ 695.000
Meer op J.P. Coenstraat
J.P. Coenstraat 1
J.P. Coenstraat 2
J.P. Coenstraat 3
J.P. Coenstraat 4
J.P. Coenstraat 5
J.P. Coenstraat 6
J.P. Coenstraat 7
J.P. Coenstraat 8
J.P. Coenstraat 9
J.P. Coenstraat 10
J.P. Coenstraat 11
J.P. Coenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Van Kinsbergenlaan 11, 1215 RN Hilversum (realiseren wanddoorbraak); 1975915; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Neuweg 427, 1215 JB Hilversum (kappen 1 boom); 1960278; 27-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
C. Evertsenstraat 51, 1215 LK Hilversum (uitbreiden aan zij- en achtergevel, constructieve wijziging); 1974702; 20-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Piet Heinstraat 6, 1215 LA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1947530; 23-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
C. Evertsenstraat 86, 1215 LT Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel); 1952178; 20-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Neuweg 272, 1215 JG Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde, wijzigen kozijn 1e verdieping voorzijde); 1966814; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Piet Heinstraat 6, 1215 LA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1947530; 31-03-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Neuweg 427, 1215 JB Hilversum (kappen 1 boom); 1960278; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
J.P. Coenstraat 41, 1215 KN Hilversum (uitbreiden schoolgebouw); 1921600; 18-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Piet Heinstraat 26, 1215 LA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1930403; 12-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J.P. Coenstraat 72
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.