Graaf Florislaan 38
1217 KM, Hilversum
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1898
Bouwjaar
338 m²
Gebruiksoppervlakte
A
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
Graaf Florislaan 38 in Hilversum is een kantoor uit 1898 met een gebruiksoppervlakte van 338 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1898, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Graaf Florislaan
Graaf Florislaan 1
Graaf Florislaan 2A
€ 465.000
Graaf Florislaan 2
Graaf Florislaan 2B
Graaf Florislaan 3
Graaf Florislaan 4
€ 1.900.000
Graaf Florislaan 5
Graaf Florislaan 6
Graaf Florislaan 7
Graaf Florislaan 7B
Graaf Florislaan 7A
Graaf Florislaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Rectificatie Dudokpark 1, 1217 JE Hilversum, Verzoeklocatie 2026022000825 (koningsdagactiviteiten 2026 tot en met 2030 rondom Dudokpark); 1951794; 16-03-2026; status: verleende omgevingsvergunning, gemeente Hilversum [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Graaf Florislaan 7, 1217 KE Hilversum (aanleggen bestrating voor- en achterzijde monumentaal pand); 1960159; 01-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Graaf Florislaan 42, 1217 KM Hilversum (kappen 1 boom); 1975086; 22-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Hoge Naarderweg 87 B, 1217 AD Hilversum (plaatsen zonnepanelen); 1971928; 18-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Dudokpark 1, 1217 JE Hilversum (Kunstfestival Iktoon 27 juni 2026); 1972784; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoge Naarderweg 87 B, 1217 AD Hilversum (plaatsen zonnepanelen); 1971928; 11-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoge Naarderweg 87 B, 1217 AD Hilversum (plaatsen buitenunit warmtepomp); 1971930; 11-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graaf Florislaan 3, 1217 KE Hilversum (plaatsen buitenunit warmtepomp in voorerf); 1971321; 08-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hoge Naarderweg 46, 1217 AG Hilversum (bouwen bijgebouw); 1971188; 07-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Heuvellaan 8, 1217 JM Hilversum (verbouwen/verduurzamen monumentaal pand, slopen garage en kappen 1 boom); 1970933; 04-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Oude Enghweg 28, 1217 JD Hilversum (vervangen dak); 1852492; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Dudokpark 1, 1217 JE Hilversum, Verzoeklocatie 2026021900767 (evenement Europadag 2026 ); 1951230; 16-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 20, 1217 LL Hilversum (onderhouden/verbeteren monumentaal pand); 1964267; 09-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Graaf Florislaan 13, 1217 KH Hilversum, Graaf Florislaan 13 1217 KH Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1834719; 07-04-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Koninginneweg 21, 1217 KR Hilversum (vervangen kozijnen voorzijde); 1905425; 03-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Dudokpark 1, 1217 JE Hilversum, Verzoeklocatie 2026040201269 (openlucht filmvertoning in Dudokpark); 1962967; 02-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hoge Naarderweg 91 8, 1217 AD Hilversum (kappen 1 boom); 1953640; 30-03-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Borneolaan 30, 1217 HB Hilversum (plaatsen warmtepomp aan de zijgevel); 1919827; 26-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graaf Florislaan 7, 1217 KE Hilversum (aanleggen bestrating voor- en achterzijde monumentaal pand); 1960159; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Tesselschadelaan 20, 1217 LH Hilversum, Tesselschadelaan 20 Hilversum (uitbreiden achterzijde, diverse gevelwijzigingen); 1897649; 24-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Graaf Florislaan 19, 1217 KJ Hilversum (vervangen uitbouw); 1893938; 23-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Dudokpark 1, 1217 JE Hilversum, Verzoeklocatie 2025071601099 (Mediterraans foodfestival Dudokpark); 1852627; 16-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Dudokpark 1, 1217 JE Hilversum, Verzoeklocatie 2026022000825 (koningsdagactiviteiten rondom Dudokpark ); 1951794; 16-03-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hoge Naarderweg 89, 1217 AD Hilversum, Verzoeklocatie 2026031000383 (vervangen carport); 1956248; 10-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS