Paulus van Loolaan 13
1217 SG, Hilversum
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 78 m²
- Perceeloppervlakte
- 840 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum P 131
Rond dit adres wordt gemiddeld +2,4% overboden
Het Gooi en Vechtstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Paulus van Loolaan 13 in Hilversum is een woning gebouwd in 1967 met 78 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Paulus van Loolaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Paulus van Loolaan 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 394.943 – 458.065
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem Bontekoestraat 27
1212BX Hilversum
€ 250.000
Pieter de Hooghlaan 31
3741RL Baarn
€ 325.000
van Weedestraat 193
3761CD Soest
€ 324.500
Nicolaas Maesstraat 156
3601DW Maarssen
€ 335.000
Pieter de Hooghlaan 37
3741RL Baarn
€ 375.000
Pieter de Hooghlaan 33
3741RL Baarn
€ 345.000
Meer op Paulus van Loolaan
Paulus van Loolaan 1
Paulus van Loolaan 2
Paulus van Loolaan 3
€ 350.000
Paulus van Loolaan 4
Paulus van Loolaan 4A
Paulus van Loolaan 4B
Paulus van Loolaan 5
Paulus van Loolaan 6
Paulus van Loolaan 7
Paulus van Loolaan 8
€ 2.175.000
Paulus van Loolaan 9
Paulus van Loolaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Boomberglaan 15, 1217 RM Hilversum (renoveren dak monumentaal pand); 1984345; 25-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Boomberglaan 12, 1217 RR Hilversum (plaatsen 2 reclameborden); 1961503; 18-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Otto'slaan 10, 1217 SL Hilversum (kappen 1 boom); 1972799; 10-06-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Paulus van Loolaan 4 B, 1217 SG Hilversum (kappen 1 boom); 1972850; 04-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Roeltjesweg 21 A, 1217 TC Hilversum (plaatsen zonnepanelen in beschermd gebied); 1963409; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vaartweg 75, 1211 JG Hilversum (intern doorbreken); 1966255; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Otto'slaan 10, 1217 SL Hilversum (kappen 1 boom); 1972799; 13-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Paulus van Loolaan 4 B, 1217 SG Hilversum (kappen 1 boom); 1972850; 14-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
1e Nieuwstraat 45 A, 1211 JP Hilversum (wijzigen gevelpaneel voorzijde); 1957664; 04-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
1e Nieuwstraat 33, 1211 JN Hilversum (uitbreiden achterzijde en vervangen dakraam voorzijde); 1970115; 03-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Boomberglaan 5, 1217 RM Hilversum (legaliseren bijgebouw achtererf); 1969312; 29-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Otto'slaan 10, 1217 SL Hilversum (verbouwen, verduurzamen en uitbreiden woning); 1968553; 24-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Peerlkamplaan 1 A, 1217 RT Hilversum (verbouwen, verduurzamen en renoveren gevels, daken en goten monumentaal pand); 1966982; 20-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Badhuislaan 10 1, 1217 SK Hilversum (plaatsen gevelreclame en wijzigen bannervlag); 1897052; 16-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vaartweg 75, 1211 JG Hilversum (intern doorbreken); 1966255; 15-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Otto'slaan 1, 1217 SL Hilversum (isoleren en wijzigen dakbedekking, dakramen en goten); 1926872; 14-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Roeltjesweg 21 A, 1217 TC Hilversum (plaatsen zonnepanelen in beschermd gebied); 1963409; 04-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Roeltjesweg 1 B, 1217 TC Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1961367; 28-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
1e Nieuwstraat 45A, 1211 JP Hilversum (incidenteel verhuren van de woning);1909019; 10-02-2026, status: Ingetrokken besluit, gemeente Hilversum [andere vergunning]
-
Kappen Geweigerd
Badhuislaan 8, 1217 SK Hilversum, Verzoeklocatie 2026020600722 (kappen 2 bomen); 1947532; 18-03-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
1e Nieuwstraat 45 A, 1211 JP Hilversum (wijzigen gevelpaneel voorzijde); 1957664; 13-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Paulus van Loolaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Paulus van Loolaan 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
