Stadhoudersweg 22
3264 SH, Nieuw-Beijerland
Kenmerken
1996
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 432.000
WOZ 2025
236 m²
Perceeloppervlakte
Nieuw-Beijerland A 3910
Kadastrale aanduiding
Stadhoudersweg 22 in Nieuw-Beijerland is een woning gebouwd in 1996 met 94 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 432.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nieuw-Beijerland wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Stadhoudersweg 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuw-Beijerland. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 432.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 432.000
De WOZ-waarde van Stadhoudersweg 22 is in 4 jaar gestegen van € 298.000 naar € 432.000, een stijging van 45%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dreef 33
3264TB Nieuw-Beijerland
€ 350.000
Boomgaard 42
3264TC Nieuw-Beijerland
€ 395.000
Kriekenbogerd 22
3264XW Nieuw-Beijerland
€ 475.000
Notenhof 11
3264TD Nieuw-Beijerland
€ 325.000
Wilgenhof 6
3264TE Nieuw-Beijerland
€ 295.000
Dreef 45
3264TB Nieuw-Beijerland
€ 350.000
Meer op Stadhoudersweg
Stadhoudersweg 1
Stadhoudersweg 2
Stadhoudersweg 3
Stadhoudersweg 4
Stadhoudersweg 5
Stadhoudersweg 6
Stadhoudersweg 7
Stadhoudersweg 8
Stadhoudersweg 9
Stadhoudersweg 10
Stadhoudersweg 11
Stadhoudersweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadhoudersweg 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.