Jan van Vlietstraat 23
3274 NE, Heinenoord
Kenmerken
2010
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 504.000
WOZ 2025
181 m²
Perceeloppervlakte
Heinenoord G 1662
Kadastrale aanduiding
Jan van Vlietstraat 23 in Heinenoord is een woning gebouwd in 2010 met 141 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 504.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heinenoord wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Jan van Vlietstraat 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heinenoord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 504.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 409.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.4% (+€ 145.000)
Huidige WOZ
€ 504.000
De WOZ-waarde van Jan van Vlietstraat 23 is in 4 jaar gestegen van € 359.000 naar € 504.000, een stijging van 40.4%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Emmastraat 38
3274AC Heinenoord
€ 578.500
A.J. Albertsstraat 1
3274DA Heinenoord
€ 475.000
Engel de Raatpad 6
3274NC Heinenoord
€ 675.000
de Ruyterstraat 6
3274LJ Heinenoord
€ 292.500
C.A. Filipsonstraat 13
3274DB Heinenoord
€ 475.000
Dokter De Vliegerstraat 26
3274NG Heinenoord
€ 625.000
Meer op Jan van Vlietstraat
Jan van Vlietstraat 1
Jan van Vlietstraat 3
Jan van Vlietstraat 5
Jan van Vlietstraat 7
Jan van Vlietstraat 9
Jan van Vlietstraat 11
Jan van Vlietstraat 11A
Jan van Vlietstraat 13A
Jan van Vlietstraat 13
Jan van Vlietstraat 15A
Jan van Vlietstraat 15
Jan van Vlietstraat 17A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Vlietstraat 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.